Имущественный комплекс в г. Нефтеюганске

ID: 0/2/86/19

Общая информация
Наименование объекта
Имущественный комплекс в г. Нефтеюганске
Местонахождение
г. Нефтеюганск, Промышленная зона Юго-Западная
Тип
Браунфилд
Форма собственности (Частная, государственная, государственно-частная)
Управляющая компания/Владелец
ООО «УК «Промышленные парки Югры»
Контактное лицо
Петрищев Виталий
Контакты (Phone, E-mail)
8 902 814 20 77
Инф-я по продаже/аренде
Отраслевая специализация
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего населенного пункта (km)
г. Пыть-Ях - 41,3 км; г. Сургут - 47 км; г. Лянтор - 63 км.
Примыкание к автомагистрали
наличие действующего в границах промышленной площадки подъездного пути с твердым покрытием, город расположен на федеральной трассе Р404
Железнодорожное сообщение: железнодорожная ветка да/нет
наличие ж/д станции, отдаленность 42 км (г. Пыть-Ях)
Доступность железнодорожной ветки к инвестиционной площадке
Расстояние до аэропорта
Расстояние до речного порта
наличие речного порта на протоке Юганская Обь, водный транспорт связывается с Ханты-Мансийском и Сургутом.
Наличие причальной стенки на судоходном пути реки м. Обь с площадкой выгрузки/разгрузки материалов;
Участок
Общая площадь (Гa)
Три земельные участка общей площадью 6,1 Га
1. 86:20:0000070:95, S = 59 405 м2;
2. 86:20:0000070:97, S = 577 м2;
3. 86:20:0000070:11, S = 1 372 м2.
Площадь, готовая к использованию (Гa)
6,1 Га
Наименование зоны (категория, разрешённый вид использования)
План участка (геодезическая съемка и т.д.) (да/нет)
Цена реализации за Га (RUB)
Цена аренды за Га (RUB/год)
Земельный налог за Га (RUB/ежегодно)
Промышленные объекты
Промышленные и складские объекты (общая площадь)
Производственные и складские помещения ≈ 15 000 кв.м
На 1-м участок расположены:
цех изготовления окон с сушильным отделением общей площадью 4557,7 кв. м.;
цех раскроя пиломатериалов общей площадью 2318,9 кв. м.;
столярный цех с компрессорной станцией общей площадью 6 955,7 кв. м.;
Контрольно-пропускной пункт;
Комплексная трансформаторная подстанция;
Трансформаторная подстанция;
Канализация дождевая К2 протяженностью 266,3 м п.;
Канализация бытовая протяженностью 33,3 м п.;
Котельная
Линия электропередач ВЛ-6 кВ
ВЛ-6 кВ;
Пожарный водопровод;
Причал;
Сети электроснабжения.
На 2-и участке расположен:
Административно-бытовой корпус общей площадью 604,1 кв. м.;
Внутриплощадные сети протяженностью 172 м п.;
Котельная со складом топлива;
Водовод (артезианские скважины - 2 шт.) протяженность 444 м.
На 3-м участке расположены:
склад масел общей площадью 802,7 кв. м.
Промышленные и складские объекты (доступная площадь), м2
свободная площадь производственной недвижимости ≈ 10 000 кв.м
Цена аренды за м2 (RUB/в месяц, не облагаемое НДС)
Цена реализации за м2 (RUB, не облагаемое НДС)
Налог на собственность (%)
Офисные помещения
Офисные помещения (общая площадь), м2
Административно-бытовой корпус общей площадью 604,1 кв. м.;
Офисные помещения (доступная площадь), м2
Цена аренды за м2 (RUB/мес, не облагаемое НДС)
Цена реализации за м2 (RUB, не облагаемое НДС)
Электричество
Электрическая мощность (Мвт)
электрическая мощность – 1,2 МВт; источник электроэнергии – ТЭК, трансформаторы 2*0,63 МВт
Доступная ед. мощность (Мвт)
свободная электрическая мощность - 1 МВт;
Цена присоединения к сети (Руб/кВ, не облагаемое НДС)
Стоимость электроэнергии (Руб/кВ/ч, не облагаемое НДС)
Газификация
Объем газообеспочения (куб.метр/ч)
мощность – 600 куб.м./ч;
Доступный объем газообеспочения
свободная мощность – 400 куб.м./ч
Цена присоединения к сети газоснабжения (руб, не облагаемое НДС)
Водоснабжение
Объем водоснабжения (m³/h)
мощность – 1,5 куб.м./ч;
источник водообеспечения – скважина
Доступный объем водоснабжения (м³/ч)
Стоимость водоснабжения (RUB/m³, не облагаемое НДС)
Цена присоединения к канализационной сети (RUB, не облагаемое НДС)
Трудовой ресурс
Населенные пункты/ расстояние
Численность населения трудоспособного возраста в пределах 50 км (тыс. человек.)
Численность нетрудоустроенного населения трудоспособного возраста (тыс. человек.)
Высшие учебные заведения в населенных пунктах (кол-во)
Профессионально-технические учебные заведения в населенных пунктах (кол-во)
Социальная инфраструктура
Жилье для персонала (да/нет, расстояние)
Отели для размещения персонала (да/нет, расстояние)
Конференц-зал, бизнес-центр (Да/нет)
Спортивный зал (Да/нет)
Столовая/ кафе на территории (Да/нет)
Услуги управляющей компании (если предоставляются)
Строительство под ключ / проектный офис (Проектирование, закупка и строительство для обеспечения технического заказчика)
Логистика
Услуги агентства кадров
Обслуживание/техническое обслуживание
Охрана площадки
Юридические услуги
Консультации
IT- сервис
Уборка территории; вывоз мусора
Транспортировка резидентов/ предоставление транспорта
Размещение сотрудников (жилье)
Другие услуги (описание)
Резиденты инвестиционной площадки
Резиденты (запланированные)
Резиденты (на наст. момент)
Выгрузить в PDF