Промышленный парк «Яшел Парк Сибирь»

ID: 0/9/86/19

Общая информация
Наименование объекта
Промышленный парк «Яшел Парк Сибирь»
Местонахождение
г. Нижневартовск, Северный промышленный узел, ул. 4ПС, д. 28а.
Тип
Браунфилд
Форма собственности (Частная, государственная, государственно-частная)
Частный промышленный парк
Управляющая компания/Владелец
УК ООО «ЯШЕЛ ПАРК СИБИРЬ»
Контактное лицо
Фасхутдинова Алина Фаилевна
Контакты (Phone, E-mail)
8 917 271 17 81, aff@tl-p.ru
Инф-я по продаже/аренде
-
Отраслевая специализация
-
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего населенного пункта (km)
До Мегиона –36 км.,
До Лангепаса –130 км.,
до Сургута –250 км.
Примыкание к автомагистрали
1 линия автодороги
Железнодорожное сообщение: железнодорожная ветка да/нет
15,2 км до ЖД станции Нижневартовск 1
Доступность железнодорожной ветки к инвестиционной площадке
-
Расстояние до аэропорта
11,3 км до Аэропорта
Расстояние до речного порта
-
Участок
Общая площадь (Гa)
10,7 га. с перспективой расширения площади за счет приобретения и аренды смежных земельных участков:
1. земельный участок площадью
6 820,00 м2,
кадастровый номер 86:11:0000000:68245
2. земельный участок площадью 47 680,00 м2;
кадастровый номер
86:11:0402001:80;
3. земельный участок площадью 22 999,00 м2,
кадастровый номер
86:11:0402001:1532
4. земельный участок площадью 29 644,00 м2,
кадастровый номер
86:11:0402001:1530
Площадь, готовая к использованию (Гa)
-
Наименование зоны (категория, разрешённый вид использования)
Категория: земли населённых пунктов; Разрешенное использование: под подъездной железнодорожный путь; объекты коммунально-складского назначения; для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.
План участка (геодезическая съемка и т.д.) (да/нет)
Да
Цена реализации за Га (RUB)
-
Цена аренды за Га (RUB/год)
-
Земельный налог за Га (RUB/ежегодно)
-
Промышленные объекты
Промышленные и складские объекты (общая площадь)
Создание более 64 000 кв. м площадей объектов промышленной инфраструктуры
Промышленные и складские объекты (доступная площадь), м2
-
Цена аренды за м2 (RUB/в месяц, не облагаемое НДС)
400 руб. за 1 кв.м. производственной и складской площади с НДС
Цена реализации за м2 (RUB, не облагаемое НДС)
-
Налог на собственность (%)
-
Офисные помещения
Офисные помещения (общая площадь), м2
-
Офисные помещения (доступная площадь), м2
-
Цена аренды за м2 (RUB/мес, не облагаемое НДС)
600 руб. с НДС за 1 кв. м. офисных помещений
Цена реализации за м2 (RUB, не облагаемое НДС)
-
Электричество
Электрическая мощность (Мвт)
Источником электроснабжения является ВЛ-10кВ РП 10кВ 2С, а точка присоединения к сетям электроснабжения проектируемая КТПН 10/0,4кВ.
Доступная ед. мощность (Мвт)
Электроснабжение предусматривается от РП 0,4 кВ на территории промышленного парка, который запитан от проектируемой КТПН 10/0,4 кВ. Категория надежности электроснабжения - II. При необходимости электроснабжения электроприемников I категории рекомендуется установка дизель-генераторов.
Цена присоединения к сети (Руб/кВ, не облагаемое НДС)
-
Стоимость электроэнергии (Руб/кВ/ч, не облагаемое НДС)
5,37 рублей с НДС за кВт Электроэнергии
Газификация
Объем газообеспочения (куб.метр/ч)
Для газоснабжения блочно-модульной котельной «VITOTHERM 3500» проектируется газопровод протяженностью 1280,93 м.п. и ПГБ (типа ПГБ-03-СГ-2У1). Проектирование газопровода ведет ООО «Масштаб». Газоснабжающая организация ООО «Горгаз».
Доступный объем газообеспочения
-
Цена присоединения к сети газоснабжения (руб, не облагаемое НДС)
-
Водоснабжение
Объем водоснабжения (m³/h)
Техническое водоснабжение осуществляется от подземной емкости объемом 50 куб.м. Планируется установка дополнительных емкостей для обеспечения водой резидентов. Вода в водоводах для хозпитьевых и противопожарных нужд соответствует СаНПиН 2.14.10704-01 и ГОСТ «Вода питьевая».
Доступный объем водоснабжения (м³/ч)
-
Стоимость водоснабжения (RUB/m³, не облагаемое НДС)
-
Цена присоединения к канализационной сети (RUB, не облагаемое НДС)
-
Трудовой ресурс
Населенные пункты/ расстояние
До Мегиона –36 км.,
До Лангепаса –130 км.,
до Сургута –250 км.
Численность населения трудоспособного возраста в пределах 50 км (тыс. человек.)
-
Численность нетрудоустроенного населения трудоспособного возраста (тыс. человек.)
-
Высшие учебные заведения в населенных пунктах (кол-во)
-
Профессионально-технические учебные заведения в населенных пунктах (кол-во)
-
Социальная инфраструктура
Жилье для персонала (да/нет, расстояние)
-
Отели для размещения персонала (да/нет, расстояние)
-
Конференц-зал, бизнес-центр (Да/нет)
-
Спортивный зал (Да/нет)
-
Столовая/ кафе на территории (Да/нет)
Да
Услуги управляющей компании (если предоставляются)
Строительство под ключ / проектный офис (Проектирование, закупка и строительство для обеспечения технического заказчика)
Да
Логистика
Да
Услуги агентства кадров
Да
Обслуживание/техническое обслуживание
Да
Охрана площадки
Да
Юридические услуги
-
Консультации
-
IT- сервис
-
Уборка территории; вывоз мусора
Да
Транспортировка резидентов/ предоставление транспорта
-
Размещение сотрудников (жилье)
-
Другие услуги (описание)
-
Резиденты инвестиционной площадки
Резиденты (запланированные)
Резидент 1 - обработка и утилизация металлосодержащих отходов;
Резидент 2 - оказание услуг по дробеструйной и антикоррозийной защите труб, металлоконструкций и фасонных изделий с дальнейшим нанесением антикоррозийных покрытий;
Резидент 3 - производство по окраске (включая нанесение полимерных покрытий);
Резидент 4 - ремонт машин и оборудования, обслуживание электрооборудования по системе аутсорсинг;
Резидент 5 - производство стальных труб, полых профилей и фитингов;
Резиденты (на наст. момент)
ООО «ТрансЛомПереработка»
Выгрузить в PDF