Индустриальный парк «Югра»

ID: 0/10/86/19

Общая информация
Наименование объекта
Индустриальный парк «Югра»
Местонахождение
г. Сургут, Восточный промрайон, пр. 1ПР
Тип
Браунфилд
Форма собственности (Частная, государственная, государственно-частная)
Частная + аренда
Управляющая компания/Владелец
УК «Индустриальный парк «Югра»
Контактное лицо
Литвин Светлана Яковлевна
Контакты (Phone, E-mail)
8 (3462) 24 43 86; 8 922 646 466
Инф-я по продаже/аренде
-
Отраслевая специализация
-
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего населенного пункта (km)
-
Примыкание к автомагистрали
подъезд с твердым покрытием с выездом к автомобильной дороге
Железнодорожное сообщение: железнодорожная ветка да/нет
Имеет ж/д тупик
Доступность железнодорожной ветки к инвестиционной площадке
-
Расстояние до аэропорта
32 км от аэропорта г. Сургута
Расстояние до речного порта
3,2 км от речного порта г. Сургута
Участок
Общая площадь (Гa)
1. Земельный участок №1: площадь – 5,437 га. – частная собственность
кадастровый № 86:10:0101211:189.
2. Земельный участок №2:
площадь 0,996 га – частная собственность, кадастровый № 86:10:0101211:187
3. Земельный участок №3: Площадь – 1,285 га. - аренда
кадастровый № 86:10:0101211:214
4. Земельный участок №4: Площадь 1,069 га - аренда кадастровый № 86:10:0101211:261
Площадь, готовая к использованию (Гa)
-
Наименование зоны (категория, разрешённый вид использования)
Разрешенное использование: для эксплуатации комплекса зданий и сооружений в составе: подъездного железнодорожного тупика, контрольно-пропускного пункта, котельной производственного корпуса, конторы промбазы, УПП склада, склада закрытого хранения, здание кислородной станции.
План участка (геодезическая съемка и т.д.) (да/нет)
Да
Цена реализации за Га (RUB)
-
Цена аренды за Га (RUB/год)
-
Земельный налог за Га (RUB/ежегодно)
-
Промышленные объекты
Промышленные и складские объекты (общая площадь)
21 457 м2
Промышленные и складские объекты (доступная площадь), м2
-
Цена аренды за м2 (RUB/в месяц, не облагаемое НДС)
-
Цена реализации за м2 (RUB, не облагаемое НДС)
-
Налог на собственность (%)
-
Офисные помещения
Офисные помещения (общая площадь), м2
-
Офисные помещения (доступная площадь), м2
-
Цена аренды за м2 (RUB/мес, не облагаемое НДС)
-
Цена реализации за м2 (RUB, не облагаемое НДС)
-
Электричество
Электрическая мощность (Мвт)
точка подключения электроснабжения в границах участка мощностью 3-10 МВт;
Доступная ед. мощность (Мвт)
-
Цена присоединения к сети (Руб/кВ, не облагаемое НДС)
-
Стоимость электроэнергии (Руб/кВ/ч, не облагаемое НДС)
Планируемый тариф для индустриального парка прогнозируется в диапазоне 2 500 – 3 300 рублей /1000 кВт.ч.
Газификация
Объем газообеспочения (куб.метр/ч)
точка подключения газопровода в границах участка; Газоснабжение объектов индустриального парка и котельной будет, осуществляется по газопроводу среднего давления 0,6 МПа Ø 159 мм L=700м, находящемуся на территории индустриального парка, подключенного к городской газораспределительной системе. Объем газа 400 м3 обеспечит потребность в ресурсе.
Доступный объем газообеспочения
-
Цена присоединения к сети газоснабжения (руб, не облагаемое НДС)
-
Водоснабжение
Объем водоснабжения (m³/h)
водопровод; канализационные сети На участке имеются 3 скважины под воду для автономного водоснабжения объектов.
Доступный объем водоснабжения (м³/ч)
-
Стоимость водоснабжения (RUB/m³, не облагаемое НДС)
Прогнозируемый тариф составляет 65 - 118 рублей за м3 (вода+канализация).
Цена присоединения к канализационной сети (RUB, не облагаемое НДС)
-
Трудовой ресурс
Населенные пункты/ расстояние
-
Численность населения трудоспособного возраста в пределах 50 км (тыс. человек.)
-
Численность нетрудоустроенного населения трудоспособного возраста (тыс. человек.)
-
Высшие учебные заведения в населенных пунктах (кол-во)
-
Профессионально-технические учебные заведения в населенных пунктах (кол-во)
-
Социальная инфраструктура
Жилье для персонала (да/нет, расстояние)
-
Отели для размещения персонала (да/нет, расстояние)
-
Конференц-зал, бизнес-центр (Да/нет)
Да
Спортивный зал (Да/нет)
-
Столовая/ кафе на территории (Да/нет)
Да
Услуги управляющей компании (если предоставляются)
Строительство под ключ / проектный офис (Проектирование, закупка и строительство для обеспечения технического заказчика)
Да
Логистика
Да
Услуги агентства кадров
Да
Обслуживание/техническое обслуживание
Да
Охрана площадки
Да
Юридические услуги
Да
Консультации
Да
IT- сервис
Да
Уборка территории; вывоз мусора
Да
Транспортировка резидентов/ предоставление транспорта
Да
Размещение сотрудников (жилье)
-
Другие услуги (описание)
-
Резиденты инвестиционной площадки
Резиденты (запланированные)
ООО «ИнТек-Автоматизация», ООО «ОКБ Вектор», ООО 'СУРГУТСКИЙ ЗАВОД БЛОЧНЫХ ИЗДЕЛИЙ', ООО «Югра Климат», ООО «Фаворит-С», ООО «РЕНАКО»,
Резиденты (на наст. момент)
ООО «Сургутский электрощитовой завод» (СЭЗ-Интек), ООО «ПХК Русстайл»
Выгрузить в PDF