Контакты

Обратная связь


Гуковский индустриальный парк



ID: 0/1/61/14

Основные характеристики проекта
Показатели
Общая информация
Название
Гуковский индустриальный парк
Адрес объекта
Восточная часть г. Гуково (Восточный Донбасс, бывшие шахтерские территории Ростовской области)
Тип объекта (особая экономическая зона, индустриальный (технологический) парк, промышленная площадка, иное)
Индустриальный парк, муниципальные промышленные объекты
Собственность (частная, государственная, государственно-частная)
Государственная
Управляющая компания/владелец
-
Ф.И.О. контактного лица для взаимодействия
Елена Кулага
Контакты (телефон, E-mail)
+7 863 200 25 44, kulaga@ipa-don.ru
Возможность покупки/аренды земли
Возможны оба варианта в зависимости от пожеланий инвестора
Промышленная специализация
Нет. Обширные территории свободной земли позволяют размещать заводы с большими санитарно-защитными зонами 1-5 классов опасности.
Транспортная доступность
Расстояние до ближайшего города (км)
Гуково — 0 км
Привязка к трассам
Федеральные трассы M4 “Дон” и M19 – всего в 25 км.
Ж/д транспорт
Да
Ж/д пути на площадке
Да
Коммерческий аэропорт/расстояние
Аэропорт Ростов-на-Дону (ROV) – в 110 км (в 2017 году будет построен новый международный аэропорт, расстояние сократится до 85 км)
Речной порт/расстояние
120 км
Земельный массив
Общий размер территории (га)
350
Доступная площадь (га)
184
Зонирование (категория, вид разрешенного использования)
земли населенных пунктов для размещения объектов промышленности /сельского хозяйства
Исследования участка (Да/Нет)
Да
Цена продажи за га (руб.)
Около 500 000 — 700 000
Арендная ставка за га (руб./год)
Около 25 000
С момента подписания соглашения до получения разрешения на строительство – 50% арендной ставки.
С момента начала строительства до вводу в эксплуатацию – 0%.
На период окупаемости – 90% арендной ставки.
Земельный налог за 1 га (руб/год)
0.15% кадастровой стоимости участка (земли населенных пунктов для размещения объектов промышленности)
Промышленные объекты
Существующие производственные и складские помещения (кв.м)
-
Промышленные и складские объекты (доступная площадь), кв. м
-
Арендная ставка за 1 кв м (руб./месяц, без НДС)
-
Цена продажи за 1 кв м (руб, без НДС)
-
Налог на имущество (%)
-
Офисные помещения
Офисные помещения (общая площадь), кв м
-
Офисные помещения (доступная площадь), кв м
-
Арендная ставка за 1 кв м (руб./месяц, без НДС)
-
Цена продажи за 1 кв м (руб, без НДС)
-
Электричество
Допустимая мощность (МВт/ч)
40
Свободная мощность (МВт/ч)
14
Стоимость присоединения к сети (руб/кВт, без НДС)
≈ 1 700
Цена на электричество (руб/кВт/час, без НДС)
≈ 3.6
Газоснабжение
Допустимая мощность (м³/ч)
130 000
Свободная мощность
В данный момент 1 000
В 2016 г. – 130 000
Стоимость подключения к газопроводу (руб, без НДС)
Около 1000
Водоснабжение
Допустимая мощность (м³/ч)
61 000
Свободная мощность (м³/ч)
40 000
Стоимость (руб/м³, без НДС)
≈ 50
Стоимость подключения к системам водоснабжения/водоотведения (руб, без НДС)
бесплатно
Кадры
Ближайшие населенные пункты
Гуково – 0 км
Зверево – 9 км
Красный Сулин – 20 км
Общее количество трудовых ресурсов в радиусе 50 км (тысяч человек)
355
Безработное население трудоспособного возраста (тысяч человек)
21
Университеты в каждом населенном пункте (шт.)
25 в Ростовской области
Средние профессиональные образовательные учреждения (шт.)
130 в Ростовской области
Социальная инфраструктура
Жилье для рабочих (да/нет, расстояние)
Да
Отели для размещения персонала (да/нет, расстояние)
Да, 50 км
Конференц-залы, бизнес центры (да/нет)
Да, 50 км
Спортивные сооружения (да/нет)
Да
Столовые и кафе на территории (да/нет)
Нет, 3 км
Услуги управляющей компании (если имеется)
Строительство под ключ / Офис проекта (проектирование, закупки, строительство и управление для осуществления функций технического заказчика)
-
Логистические услуги
-
Подбор персонала
Да
Обслуживание/Техническое обеспечение
Да
Охрана
-
Юридические услуги
Да
Консалтинговые услуги
Да
IT услуги
Да
Уборка, вывоз мусор
Да
Расселение персонала
Да
Транспортировка персонала резидентов/обеспечение персональным транспортом
Да
Прочие услуги
-
Резиденты парка
Резиденты (планируемые)
До 15
Резиденты (фактические)
1
Выгрузить в PDF

Subscribe to Newsletters

Email:
 

Форма регистрации

Регион*:
Орган власти*:
Сайт*:
Email*:
Телефон*: